貸家スタイル ブログ

大阪個性派戸建て賃貸。最新情報や不動産オススメ情報、大家の日常も少し。

DIY

貸家スタイルSNS・安い温水洗浄便座

いろいろとお試しでSNSに手を出してまして。。(笑) 増えてます。


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YouTubeはホームページ貼付け用ですね。ユーチューバーではないですが、何か面白いのも載せていきたいですね。

結局ブログがいいかなーということで、また、たまに更新します。



さて今日は久しぶりに温水洗浄便座を取り付けました。久しぶりなのでやり方忘れてましたね。。

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実は明日も別の物件の便座取り付けします(笑)2日連続。。



取り付けたのはこれ!最安値ではないですが安いです。







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エフェクト伝法 入居決定&網戸貼り替え

エフェクト伝法ですが、先週18日にお申込みいただき、今週中に入居(お引っ越し)ということで、契約やらバタバタとなっております。

物件の方も原状回復&清掃も終わってますが、網戸の破れがあったので急いで補修してきました。






今回は入居まで時間もないのと1枚だけなので久しぶりにDIYでやってみました。
 
大体業者さんに頼むと1枚2,500〜3,000円ぐらい。枚数が多いと頼む場合もありますが、DIYなら網400円・取り付け用ゴム150円・材料費合計550円ほどでできます。


リフォーム済みでの募集物件は全て埋まりましたので、早くリフォーム中の3物件を完成させて繁忙期中に募集できるようにしたいと思います。



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破れない障子紙

今日は朝から1日、やり残していた作業をしに物件を回ってました。

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福町物件の引き戸の鍵が微妙に合わないのでドリルとヤスリで削って位置調整。あと照明器具の取り付けなど。

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広角レンズで全部屋撮影。


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ブラックベース2号の障子、ただの障子紙を貼るだけではなんだかなーということで、破れない強化障子紙をネットで見つけたので注文してみました。色も数種類選べます。

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黒色もありましたがグレーを選択。黒でよかったかな。

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壁紙と合ってないけど、まあこれはこれで。。


あとここも広角レンズで撮影。
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ひとまずこの2物件は決まったので、早く次物件の改装も開始したいところですが、見積り金額の調整が手間取っててなかなか進んでないです。。早くしなければ〜!



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ブラックベース2号のスイッチその2

スイッチとプレートを仕入れて自作で作ってます。

配線はあらかじめ電気屋さんに黒い管で配線してもらい、ボックスをあえて露出用で付けてみました。

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管の径が合ってないとか(笑)まあ雑なのはこれでアリということで。。




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古い建具のガラス修繕

ウェスト海老江「凛」の退去時に、破損してしまったという建具のガラス。

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建具屋に頼むと高い、というか古いので同じガラスはもう作るの難しいんじゃないかと言われました。

・・で、いろいろ検索してたらアクリル板をオーダーメイドで作ってくれるサイトを発見。たくさんあるみたいですが今回はここで頼んでみます。フリーカットで寸法を入力するとすぐに見積もり価格が出るので便利です。

http://www.acry-ya.com/

ガラスは上から抜き取ることができるので縦横厚さの寸法を測り発注。


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3日ほどで届きました。元のガラスに似たややすりガラス調。

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ばっちりハマりました。

大きさにもよりますが、この大きさで1枚4,000円弱。規格サイズならもっと安めで買えそうです。



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